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商业房子贷款是评估价的50%,多贷只能是高评
是二手房吗?要是二手房,找评估公司,高评
这个要看你那边名下有几套房子,比如像我们西四环这边中间建筑和自在香山50年商业产权的住房。房子这边首套可以贷评估价的7成,二套的话可以贷评估价的4成。 评估价一般为成交价的80%左右,您这块可以贷30X80%x70%小于23万,应该是贷不了这么多!! 个人意见,仅供参考!
如果是50年产权商住两用房,商业贷款只能带5成,而且贷款的多与少得看房子具体评估值。
那要看房子的评估值和你贷款的比例,因为贷款额和首付的衡量要从多个方面去计算,所有要看具体的房屋情况和贷款方式还有当地的政策都有关系
商业住房只能贷40%,首付要60%
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