货款算首套,契税算二套交三点.

在这边算是首套！你是广州本地户口，但你现在在这边没有物业，在贷款方面是按首套计算，但在房管局那边就是按二套计算！所以你的首付的三层，契税的话是需要3%的！

你好，银行贷款与房管局认定标准有一些差异，但是你这种情况是可以按第一套在广州买楼的。

你申请贷款的时候是算第一套物业。 你交税的时候是算第二套物业。

算是第一套，您的户口在广州，广州又没有房子，加上您韶关之前的房子又没有贷款过，所以说您不管贷款、过户交税都是按首套记。

可以在广州买一套，在银行是算第一套物业，在房管局算第二套物业！