1卖方唯一住房买方首套及普通住宅（面积小于90）：1%的契税 卖方唯一住房买方首套及普通住宅（面积大于等于90且小于140平）：1.5%契税 2卖方不是唯一住房买方首套及普通住宅（面积小于90）：1%个人所得税，1契税 卖方不是唯一住宅买方首套及普通住宅（面积大于等于90且小于140平）：1%个人所得税，1.5%契税 3卖方不是唯一住宅买方二套（面积小于140平）：1个人所得税，3%契税 4卖方不是唯一住房买方二套（面积大于等于140平）：1%个人所得税，3%契税，差额5.6%的营业税

北京的二手房是由买方承担税费的！5年以上老房的普通住宅只有契税，非普的还有差额的5.5%营业税

不是唯一住房要交所得税。非普通住宅要交差额营业税。

北京这边税钱都是买房交，本5年的业主唯一住房的只交一个契税，不是唯一住房的还需要交一个个税。

如果是北京的房子，是需要客户方来交税费的。

是北京这边的房子吗？北京这边一般税费都是买方缴纳，卖方不需要缴税！