以家庭为单位，你的是二套，并且首付提高，利率上浮

老公名下有房，在买房是二套房，首套房可以按照8.5折计算

基准利率上浮10%，肯定不能按8.5折算了。

有贷款记录的家庭购房无论是商业还是公积金都算二套的。所以请做好预算！

二套房算了；不管商贷还是公积金都是二套，因为现在是以家庭为单位的，利率是基准利率的1.1倍

婚前买的房子不是北京的可以算一套，要是北京的只能是二套，利率一般是上浮或者基准，打折很难

您好，是二套。因为购房是以家庭为单位计算的。您以家庭为单位名下已经有一套房产了，再购买是二套。