您好：买不了了，目前外地人在北京只能购买一套住房，无论面积大小。等新政策吧。

对不起，外地户口在京只有有一套住宅，如果想换大点的，就必须卖了现在的一套，在全款买一套。

现在您的情况属于限购，已经买不了了