那样的话第二方没有任何手续需要出你只要配合过户就可以了，等于是你直接卖给第三方，不过房款都没有你的事了。

您让第二方出个同意您跟第三方过户出现一切问题和您无关就可以

第二方不用出手续，你和第三方直接交易过户

目前您说的情况第二方是不用出任何手续的，就相当于您把房子卖给了第三方。