你好：陕西省契税现行税率为3%。一：个人购买普通自用住宅，符合以下3个条件，可享受减半征收的优惠政策：1.住宅小区容积率在1.2以上。2.单套建筑面积在144平以下。3.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44北以下（具体数据有相关管理部门发布。）二、自2008年11月1日起，个人首次购买90平以下的普通住宅，暂按1%征收契税。三、自2010年10月1日起，个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税，90平以下按1%征收，90到144平按1.5%征收。

契税一般是面积小于或者等于90平米一下契税是1%收取，面积在大于90平米小于或者等于144平米是1.5%收取，大于144以上就是3%。但是有时候也要看单价，也要看看契税政策。