回迁就是您原来的旧房签了建好了回来就叫回迁

回迁简单讲就是原住户从开发商手里买到的原住址上盖的房子

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。 如果回迁房，跟商品房都办理房产证了，那交易都一样。如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的. [1]1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免或全免契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续.