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如果你在沈阳·那么由于您的房屋已经满五年·所以不用缴纳营业税·但是由于您和您的爱人名下还有其他房屋·所以要正常缴纳个人所得税·具体计算方法:您这套房屋上手原值(以契证上的价格为准)与现在房产局对您这套房屋评估价值差额的20%便是是您所需缴纳的个人所得税。(评估价-原值)20%
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