银行是按评估价来贷款，还是实际买价，评估价是不是都比实际买价低，如果低，是不是意味着首付会更多？谢谢
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一般评估价都会比成交价低，银行一般会在评估价和成交价之间取低。
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一般评估价都会比成交价低，银行一般会在评估价和成交价之间取低。
不管评估价比实际买价高还是低，银行是按两个价格当中低的那个价格给你贷款。
基本上银行会按买卖合同价格，参照地段小区评估价来作为评估价格； 现在基本上都是按照买卖合同价格，除非您的买卖合同价格超出本小区同等房屋价格很多。
评估价是比实际价格要低！
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