二手房交易买方需要的税费紧急求助
共17个回答
契税如果超过140平米的非不同住宅的话还要交营业税和个税
其他17个回答
账号已注销 经纪人
李凯 经纪人
您好：需要缴纳1%的契税（如果您是二套购房需要缴纳3%），1%的个税。
牛可纯 经纪人
您购买的这套房子是您的首套购房的话，90平米以下1%的契税，90平米以上1.5%的契税，140平米以上3%的契税，要是你要买的这套房子不是业主的唯一住房的话还需交一个1%的个税，不过这个个税双方是可以协商的，一般由买方承担。是业主唯一住房的话只需交一个契税就可以了。本地人您要是二套的话，房屋面积不分大小都是3%的契税。
于海波 经纪人
超过五年如果是普通住宅的话房东也是唯一住房那你只需要一个契税
何丽娜 经纪人
如果是唯一住房只交契税 如果是非唯一住房还要交个税
余文娟 经纪人
您好，您买的房子的面积是90平米以下，满5年，业主是唯一住房的话，那您交易时只用交纳1%的契税；假如不是唯一住房，符合前两个条件的话，要缴纳1%的契税和1%的个人所得税。 假如是90到140平米的话，满5年，业主是唯一住房的话，那您交易时只用交纳1.5%的契税；假如不是唯一住房，符合前两个条件的话，要交纳1.5的契税和1%的个人所得税
向志华 经纪人
契税1%就是1800元了。卖方是唯一住房就不用交个税了。
王楠楠 经纪人
北京商品房交易满五年买方如果是购买首套住房的且卖方是唯一住宅90平米以下的只需要交成交价的百分之一的契税就可以了如果买方不是首套应缴百分之三的契税卖方不是唯一住宅的外加百分之一的个税当然北京这个市场交易的话税费基本上都是由买方承担的
王昆鹏 经纪人
只需要一个契税了，要是家庭唯一住房的话只有百分之一的契税！（估计您的房子是90平米以下的~！）
罗吉標 经纪人
在北京，如果业主名下没有房产，唯一一套，只需要交纳契税
梁月强 经纪人
面积就是90米以内了，对吗这样就是需要交契税，如果业主名下有其他房子，需要个个税。否则。其他
孙艳凤 经纪人
你是首套购买的话契税缴纳网签价格的1%，如果是二套购房的话成交价格的3%业主如果不是唯一住房还需要缴纳个人所得税成交价格的1%，还有工本费85元即可
侯利波 经纪人
如果满五年就一个1%的契税，没有别的税费了！
项传宝 经纪人
如果您是唯一住房的话，，只需交个契税就可以了！
刘华伟 经纪人
您好，如果房本满五年，就交契税，看房子面积了
张凯 经纪人
如果对方不是唯一住房还多出一个1%的个税！
张凯 经纪人
如果是在北京商品房的话，而且业主是唯一住房，只需要一个契税就可以了！
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