北京购买二手房营业税，个税，契税怎么算？
共17个回答
个税1营业税5.5契税3
其他17个回答
姚鹏程 经纪人
冯明辉 经纪人
满五年的非普通住宅营业税可以走差额5.6％或者全额5.6％哪个少按那个算；个税1％；契税3％.
刘琛 经纪人
契税：3% 营业税：差额的5.6% 如果业主不是家庭唯一一套住房：个税：全额的1%或差额的20%
刘志峰 经纪人
营业税差额的5.6％，个税看是不是唯一住宅是不交不是唯一那交1％，契税3％
赵金云 经纪人
五年的以上的非普通住宅契税3%营业税差额个税1%用总房款乘以点出
王红梅 经纪人
营业税是差额（申报价—原值）的5.6%，个税是1%，契税为申报价的3%
杨宗民 经纪人
90平米以下 契税=合同价1% 个税=合同价1% 营业税=（合同价-原购房价）5.5% 个税和营业税满5年免征 90平米至140平米 契税变为1.5% 其余同上 140平米以上 契税变为3% 个税1% 营业税是未满5年征全额的5.5%满5年征差额的！
黄政忠 经纪人
房子属于非普通住宅，要交3%的契税，营业税差额5.6%，如果业主是惟一住宅，免征个税。如不是的话，要交1%的个税。
尹冰冰 经纪人
您买房子的位置： 契税：3%180平属于非普通住宅（非普通住宅界限为小于或等于140平） 个税：1%（业主是唯一住宅的话可以免征，如果业主非唯一住宅需缴纳1%，一般情况下不会是唯一住宅） 营业税：5.5%（远郊区）5.6%（城六区） 原来可以做差额，但是现在北京11年12月调整万地区指导价以后，我们给客户的建议是走全额，那样子比较省税费
周啸天 经纪人
契税3%，营业税差额的5.6%，个税1%
周飞 经纪人
契税3%营业税5.5%个税1%如果是业主名下唯一住房就没有个税
张建喜 经纪人
个税成交价或地区指导价的1%契税成交价或地区指导价的3%营业税成交价或地区指导价的5.6%其他的税没有了要交的钱还有中介费看您是贷款买还是全款买了如果全款买是成交价的2.2%要是贷款买就是成交价的2.7%以上税费加中介费再加成交价就是您最终花的钱了。
刘瑞芳 经纪人
契税3%营业税5.5%个税1%如果是业主名下唯一住房就没有个税那样差额交税好如果有个税就全额交税
郭辉 经纪人
个税肯定是1%。营业税5.6%契税3&，不满5年的
朱盼盼 经纪人
营业税走差额的，契税3%
孙光宇 经纪人
5年以上要交契税3%，营业税差额的5.6%，个税如果唯一住房就没有，如果不唯一就哟啊1%，其他没有了
朱盼盼 经纪人
首先这个事非普通住宅是可以确定的
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