这要等银行的贷款下来，一般银行会通知你，然后约定还贷时间，急不得的

要等银行的贷款下来，约定还款时间！

具体还款时间以你和开发商签的销售合同，银行是否下款以你的资信，缴存额，年限相关因素，以及开发商的资质，银行房贷额度。如果一切就绪，就可以下款。不需要等到封顶才还款。具体说，是否封顶和贷款下款没有关系。一般来说签合同后1个月左右可以下款，也有拖到2-3个月的，这个时候不一定封顶。现房就不说了

是要等封顶之后才还得，因为那个时候银行才会下款的，想提现的拿着合同去银行就可以搞定了