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简单的判断:产权登记日是否在结婚登记日之前,若是,则非常明确的确认是婚前财产。若不是,则出示能证明是婚前购卖的付款凭证及实际付款人(如银行转账凭条等),也能确认是婚前财产。
如果没有做婚前财产公证,房子算是婚后的。
这个要看具体情况了,只要有其它证据能证明付房子是钱是在先前付的,就是婚前财产。
根据过户当天算。也就是缴纳契税的时间为准。
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