卖时可以的,但是暂时不能过户的

可以，去开发商那改名字就可以了，建立在没有打网签，没有交契税的情况下。

按常规来说是办不了过户手续的，需要您拿到房本才可以，建议您拿到房本之后再签定金协议

可以，应先签订买卖合同

可以的，可先签定买卖合同，到房本下来时过户