套内建筑面积包括墙体和房顶面积吗

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  • 崔建新 经纪人

    简单点说就是地毯可以铺到的地方

  • 账号已注销 经纪人

    套内面积是不包括墙顶面积极,只是自家墙体和别人合用的墙体的一半面积,

  • 卢军 经纪人

    当然不包括你说的可能是建筑面积和居住面积,建筑面积从墙的内侧算,居住面积是屋里的墙内面积。建筑面积-墙的厚度=居住面积居住面积是只地面不包括墙面和屋顶。

  • 孙飞燕 经纪人

    不包括房顶面积,套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积

  • 刘灿宾 经纪人

    一、成套房屋的套内建筑面积(GB/T17986.1-2000B1.1)成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积(GB/T17986.1-2000B1.2):套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。d.内墙面装饰厚度计入使用面积。2、套内墙体面积(GB/T17986.1-2000B1.3):套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。3、套内阳台建筑面积(GB/T17986.1-2000B1.4):套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。按国标《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-20053.0.18建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。综上所述,套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。

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