我要买二首房,价格是41万,买卖双方的税费都由我出,请问我要付多少税费?谢谢了!
共14个回答
这个得根据您那里的具体情况了，牵涉到您那个房子是什么类型的房子还有是您房本是否满5年的问题等等。
其他14个回答
李亮 经纪人
王海港 经纪人
契税1.5%（若你是首套购房90平米以下只需交1%） 个税1%（买的二手房若满五年的普通住宅且是卖方家庭唯一住房的个税免征） 营业税满五年的普通住宅免征（不满五年的交5.6%全额的） 您的房子估计是普通住宅交契税和营业税就可以了
周长先 经纪人
这问题你得说明白点，像北京来说的话一般是契税1-90平是1%90-140平时1.5%140平以上是3%，营业税是5.5个税时1%，如果房本满五年的话就免营业税
陈召香 经纪人
请问您是在北京买的吗？如果是在北京买话，契税3%个税1%营业税5.6%。
刘苏琴 经纪人
北京市现在一房一价，需要知道您所在小区楼层，才能算出正确的税费
侯卫涛 经纪人
看房本满不满五年你是首套还是二套还有房子的面积?
蔡文武 经纪人
您的问题太全面了，很难给你答案，哪个区域的税费，也不一样，地区指导价都是不一样的。
王安帮 经纪人
41万应该是不到90平吧？90平以下的房子契税是1%房本如果不满5年你还得加个营业税5.6% ，满啦就不用啦，再有就是中介费啦，一般都是按成交额的2%收取
黄学乐 经纪人
那个区域的,过户价多少,都有什么税!
注销账号 经纪人
首先你要先确定房主要的是不是净得价,然后在确定你所买的房屋产权性质,然后在根据产权交纳相应的税费 契税：普通住宅=成交价1.5%;非普通住宅=成交价3% 营业税:分五年内出售和五年后出售(含五年),五年内出售=成交价5.5% 五年后出售,普通住宅不用交,非普通住宅=买入卖出差额5.5% 个人所得税:=买入卖出差额20%或者=成交价1%(五年以上免) 土地增值税:普通住宅无 非普通住宅=成交价1%或增值差额四级超率累进税率(五年以上面;3-5年减半;3年内全额征收 印花税:成交价0.1% 土地出让金(已购公房需要交纳的):成本价购房=当年成本价建筑面积1%;优惠价购房=(当年成本价建筑面积6%)(当年成本价建筑面积1%) 综合地下款(经济适用房需要交纳的):成交价10%注:购买满五年以上(以产权证或完税证明为准),并以市场价出售的业主 过户费:1000-3000
王友忠 经纪人
您好，是在北京买的吗？有些地方税不一样!
陈俊杰 经纪人
您是首套90平米以下契税1%，90-140平米契税1.5%，140平米以上契税3%。业主不是唯一住房有个税1%，是唯一住房就免征，房本满5年没有营业税，不满5年有营业税5.6%，如果是已购公房还有土地出让金，计算方式15.6乘以房本面积。
常玉东 经纪人
是这样的，北京现在每个区域的缴税价格都不一样，根据位置来交的，不满五年的房子，要交契税，个税和营业税，你可以去当地中介公司问一下*过户指导价
张为 经纪人
无法具体回答，这个涉及到是否满五年，地区指导价。
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