这个要和物业协商，看看他们是怎么说

应该可以挖地下室具体你还需要和开发商协商*再找一个专家帮你看看建地下室对你门市房以及下水管道有无影响

应该去找开发商协商这个问题，因为您所在的房子也是有土地使用权的