我在北京郊区，要买房子，155平米，150万，产权够5年了，现在需要过户，需要多少钱？
共11个回答
1有五年产权卖家没有税买家需要交纳契税 2个税的话就按全额的百分之一征收的话是*的了，如果按差额的百分之二十就多了！
其他11个回答
王昆鹏 经纪人
陈德慧 经纪人
你好，契税肯定会有，但是由于地方不同现在目前不确定您所郊区的地方是多少！不好意思
刘建兴 经纪人
一般都是买房人交的，你让买房人叫他也会把税费加到房价里 用当地地区指导价面积税点
杜胧胧 经纪人
要看您那个地区的过户指导价了，现在一般都是卖方交税的
冯超 经纪人
个税契税营业税一共14万左右吧
焦亮 经纪人
买家要支付总房价款的3%契税，卖方要承担差额5.6%营业税，出售唯一住宅免个税，非唯一住房要交1%个税至于价格范围要按区域指导价格来定，没有准确位置不好计算
杨龙 经纪人
一般卖家是竟落价不出任何费用。买家需要交差额5.6%的营业税，业主非唯一的话1%的个税，3%的契税。
梁泉超 经纪人
拿着房本去建委,建委会给你出一个指导价,按照建委给的价钱乘以建筑面积,营业税交差额的百分之五点六,契税交百分之三,如果业主不是唯一一套住房,那么再交百分之一的个税,这些基本上都是由买方来承担的.
陈艾 经纪人
1卖家营业税差额的5.6%买家契税3% 2满五年除非是家庭非唯一住宅，才缴纳1%的个人所得税这是卖家缴纳的
张爱生 经纪人
契税1.5%杂七杂八的费用3000块左右房东二套房还有个个税1%
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