需要还清房贷才能过户吗？过户的费用大概多少？谢谢！
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没有领证需要交易的（物权法规定配偶之间不动产是不需要做交易）银行款项没有还清它证在银行做抵押所以还是需要先去还清
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没有领证需要交易的（物权法规定配偶之间不动产是不需要做交易）银行款项没有还清它证在银行做抵押所以还是需要先去还清
需要还清贷款才可以过户。过户费大概是85元的工本费。
贷款没有结清，银行不会撤销抵押，所以也就没办法过户交易。
相当于做一次买卖，要把原来的贷款还清，才可到交易中心办理过户手续，相当于原来的产权一半卖给你。
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