嗯，你好，这个小区的话是目前在新疆来说为数不多的大产权房，拥有70年的产权，因此在我们购买的过程中也可以进行优先考虑，不过这个产权的话只是来形容土地使用权，并不是我们的房屋所有权。

新疆四建住宅区一区是大产权房。根据乌鲁木齐幸福里2023年5月31日发布的信息，该小区参考均价为7507元平，属于70年产权的住宅。