您好，业主同意的话呢，你可以做工作室用来办公，这个是没有问题的，但是嘞，它是不可以注册那个营业执照办公地址的哈，可以用来办公居住，就是说业主同意就OK了，但是他不能注册营业执照。

您好，业主同意就可以，希望可以帮到您。