也可以出售，算出售居住权，但是不能过户

也是可以出售的，算是出售居住权，过不了户，协议形式。需要发布的话我给你发。

您好，需要办理好不动产登记证才能出售，具体农村宅基地是否可以出售需要查询相关法规。