楼上回复的很清晰了，没什么大问题。如果未满两年要多一笔增值税😊

南方花园小区划拨地转出让地约1400一平费用，买卖交易产生税费是看 面积×评估总价×1%1.5%（个人所得税）+1%1.5%2%3%（契税） 个税 144平以下1% 以上1.5%（满五唯一免征） 契税90平下1% 90平上1.5%2% 或者3%多套

税费看面积90平方以下都是1个点契税！个人所得税1个点