小区最小面积124的，属于纯改善盘，万科物业没得说，缺点就是门槛比较高，*总价也已经很高了

小区户型比较多，您主要考虑多大面积的呢

1.2号楼150平方四房，2.3号楼180平方四房

万科山河道小区提供的户型包括A户型-4室2厅2卫-143平方米、C户型-3室2厅2卫-127平方米和B户型-3室2厅2卫-124平方米。此外，万科山河道二期还提供了多种户型，包括3室2厅2卫1厨的建筑面积为125平方米、183平方米、150平方米和150平方米的4室2厅2卫1厨的户型。 关于这些户型的优缺点，需要具体分析每个户型的布局、采光、通风、空间利用率等方面。一般来说，四室两厅两卫的户型适合家庭人口较多的情况，空间相对宽敞，居住舒适度较高。而三室两厅两卫的户型则更适合家庭人口适中的情况，既保证了居住空间，又不会过于浪费。此外，户型的优缺点还需要考虑具体的楼层、朝向、景观等因素。 如果您对万科山河道小区的户型有具体的兴趣，建议您前往售楼处或者联系房产中介，了解更多关于每个户型的详细信息，并结合自己的实际需求和喜好，选择*自己的户型。同时，也需要注意购房过程中可能涉及的相关法律法规和产权情况，确保自己的权益得到保障。