没有满两年 交易都是需要增值税的

是否需要缴纳增值税，是看业主办证时间有没有满两年的，跟小区还有建成多久的房子都没有关系喔

不是看小区，实勘房子的产证是否满两年，不满两年需要交5.3的增值税，

产证没有满二的情况下过户是需要缴纳增值税的

产证没有满二的话，过户是要缴纳增值税的