契税 个税 增值税

二手房税费根据房屋的类型不同，税费的种类也不一样，一般情况下，商品房的税种有以下几个 契税90平米以下首套1%，90平米以上首套1.5% 个人所得税1%，房主以家庭为单位，满五年的情况下，且家庭就这一套房子是不用交个税的 增值税5.33%，如果房产证下发满两年，增值税可以免征 以上税费除了契税是买方承担的，其余两种税费缴税时，税票都会写出售人的名字 但是现在二手房交易一般情况下，税费都是由购买人全部承担，出售人只在价格上给予相应的优惠就可以了

按照国家政策规定，过户时产生的税费，卖家需要缴纳个人所得税。