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如果房东要求净得的话,房东不需要交任何钱了,成交价是多少房东就拿多少钱。根据房子是否满五唯一来定,如果房子是满五唯一的,客户只需要交契税就行;如果房子不是满五唯一,客户需要交增值税5.3%(房子满两年就不需要交增值税),个税1%,还有契税(是根据客户是首套买房还是二套买房来定,如果客户首套买房,面积90平以下是1%,面积是90平米以上是1.5%;如果客户是二套买房,面积90平以下是1.5%,面积是90平米以上是2%;如果客户是三套房,契税统一交3%)。
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