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看产证的日期，不满2要交5.3营业税，满2交1个点的个税，满5而且房子是名下唯一套房不用交个税，
产证满五且唯一没有个税，满五不唯一或者满二有1个点的个税，不满二5.3的增值税。卖了再买可以抵扣已交个税
出售房产是看房本日期，满五唯一没有个税。满五不唯一 或者满二，有1%的个税。不满二 额外5.3%的增值税。现在有新政策，卖方买房可以抵消个税。
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