卖家可以净得，也可以各付各税。

你好，你的房子在卖吗？在宜昌买房都是房东尽量，也可以各付各税，可以的话，可以到店详谈，

每套房子的情况不一样，不满两年需要缴纳契税，个税，增值税！满五年的需要缴纳契税，个税！满五唯一的只需要缴纳契税

卖家可选净得价，降房价，个税最多2万

过户当时，直接在市民之家二楼交税