房屋买卖需要的税费有哪些？买二手房契税按几个点交？买房子怎么定价合理？
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商品房二手房交易中，税费：契税，个税，增值税（即产证不满两年）具体按多少点交，依据你当时情况 产证面积 名下几套房。房子的定价依据当前小区行情定价。
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张城 经纪人
孙坚 经纪人
房子满二年 90平以下首套1%二套1%三套及以上3%，90平以上首套1.5%二套2%三套及以上3%，未满两年有大税，还有个税
孙慧 经纪人
房租买卖，房子满二年，需要交%1个税，买家出1.5契税，如果是90平，则是1个点契税，
仇培培 经纪人
房子满二年 90平米以下 买方首套房交1%契税 二套1% 三套及以上3% 90平米以上 首套1.5% 二套2% 三套及以上3% 满五唯一 卖方不用交个人所得税 不唯一 或者满二年都需要1%个人所得税 不满二年 还需要营业税也就是我们通常说的大税5.3%
孙二元 经纪人
大于90平的契税是1.5，小于90平的契税是1.0！
王志姬 经纪人
二手房满两年的，正常都是交2.5的税费，个税1个点，契税1.5
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