有外地房产且贷款未还清，在北京买房可以申请商贷吗？两个人最多能贷多少
共103个回答
您好在北京买房，首先需要有北京购房资质，非京户需要连续60个月缴纳北京社保或纳税，北京居住证也具备购房条件。您这种属于二套贷款，普通住宅贷4成，非普住宅贷2成，都是根据网签价贷款来计算
其他103个回答
聂锐 经纪人
李晓亮 经纪人
您好 可议贷款 按2套贷款算，普通住宅贷4成，非普住宅贷2成。最多能贷多少要需要看房屋总价，网签价格，还款能力等等
梁娜娜 经纪人
您好，在京买房是二套贷款比例了，普通住宅贷4成，非普通住宅贷2成
魏勃林 经纪人
您好 外地有房有贷款，在北京买房贷款算二套，普通住宅可以贷40%，非普住宅贷20%
邸书剑 经纪人
您好 ，您的情况是可以贷款的。贷多少要看您开多少的证明
账号已注销 经纪人
可以贷款，不过只能按照二套算，普宅可以贷四成，非普两成
李天阳 经纪人
您好 可以贷款，不过北京贷款政策是全国范围内没有贷款记录算首套，您这个情况是2套，普通住宅140平以下4成，非普通住宅2成
韵登峰 经纪人
可以贷款，但是只能按照二套算，普通住宅可以贷四成，非普住宅两成。
田东胜 经纪人
商贷可以，公积金不可以，普宅最多贷评估值的4成
张晓 经纪人
可以申请，俩人*可贷187万
张卫东
在京或在外地有一套，再次购买房都属于二套，也可以商贷
岳金路 经纪人
您好，可以申请商贷。如果您还款没问题，可以贷款1000万左右。
王刚 经纪人
可以申请贷款，但是外地的房子每个月的月供是算负债的，再从北京买房算二套购房，收入需要覆盖负债+月还款额的二倍
王淦
当然可以贷款 但只能是二套了
曹高彬 经纪人
可以贷款，按二套算，140平以下可贷四成，140平以上可贷两成。
冯志蔷 经纪人
可以贷款，按二套算，普通住宅能贷四成，非普贷两成。
王利艳 经纪人
可以贷款，在京买房首套购房二次贷款，普通住宅贷款4成，非普2成
王宇 经纪人
您好。可以申请商贷，按二套贷款，4成。
于兴涛 经纪人
可以的，外地有贷款，北京买房贷款的话算二套，贷款4成
杨娜 经纪人
您好，名下有贷款，算二套贷款。
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