需要有户口。有社保。

买住宅，要有本地户口，或者交养老统筹一年以上，买公寓不限户口都行

在西安买房需要本地户口，限购夫妻双方共可买两套

如果是限购项目是需要条件的，具体条件找度娘，如果买不限购项目，那直接认购就可以了