建议，*是买卖的形式，这样以后要卖方费用比较少，如果是赠与的话，现在的费用契税3%，测绘费1.36元/平方米，权属登记费和取证费50元，公证费房产总价的0.3%，赠与以后要买卖要增收20%的个人所得税。

*以买卖的名义过户，否则费用会比较高的。要20%的个税

个人建议以房产买卖形式过户你小孩，不然的话个税就不值的了！20%啊！

主要交个契税！其他的数量比较少！

契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。 采纳为*答案 修改答复