2012父母赠与房产交多少税，怎么算
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按照正常交易交税，营业税百分之5.6 契税3 个税1
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宗浩 经纪人
张雨晨 经纪人
首先要看你是哪里的房子，契税： 1、 买方是否唯一住房是决定%比的先决条件，是1%，1.5%，3%，都要先看是否买方是唯一住房； 2、 如买方是唯一住房，且所购房面积90平米以下（不包括90平米），契税1%； 3、 如买方是唯一住房，但所购房面积90平米以上140平米以下（包括90平米但不包括140平米），契税1.5%； 4、 如买方所购房面积140平米以上（包括140平米），契税3%； 5、 如买方不是唯一住房，不论面积大小，契税统一3%。 营业税： 1、 卖方所售房产未满5年，网签价格5.6%；（地方教育附加税1‰） 2、 如卖方所售房产满5年，以契税票、房产证日期，优先原则，哪个日期靠前按哪个算（优惠），面积140平米以下（不包括140平米）价格38880/平米（不包括38880），免征营业税；如面积和价格有一条不满足，营业税按赢利差额征5.6%（即现价减原发票价，赢利部分）。 个人所得税： 1、 未满5年，全额征1%； 2、 卖方所售房产满5年，但不是唯一住房，1%； 3、 卖方所售房产是唯一住房且满5年，免征； 可以营业税差额，个税全额
周翔飞 经纪人
总价的3%的契税！如果你是要把赠与的财产转让就要缴纳20%的个人所得税
李翔 经纪人
是的，指定继承就行了，这个比过户好
宋学文 经纪人
如果还没办理，建议做继承吧，没有税费，
高亮 经纪人
按照正常买卖交纳税费 看房子面积 是否满5年 过户价有关系
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