房本还没下来的商业性质二手房能买卖吗？买方该如何规避风险？
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你好！ 买卖是可以的，但是不清楚你们到底买得是怎样的房子．以下有几种可能你看看先， 第一：房屋现在所有权还是在开发商，现在卖方只是有预售合同． 去房屋交易中心去做个产权调查．只能查出开发商的，那么还可以去开发商那里去换个名字很麻烦，如果没好处的话别人不会帮你办的．其中存在答应帮您办后面又办不了．到时候款项不能退的问题． 第二：房屋交接书已经有了，就是差办产证了．这个就简单了，买方按交易步骤付钱就可以了，其中可以让中介公司来监管部分资金．待产证办下来再去过户就可以了． 以上仅供参考，望请采纳加分．