更名走买卖手续的话：看是不是唯一住房.是唯一过户时没有个税.契税1%.营业税5.6%.

直接去交易过户 税费大概需要20000左右

费用挺高的，貌似比买卖还高。

如果全额交税也不过1.5万左右吧

直接买卖过户就行，个税 契税 营业税。