根据北京“9.30政策”规定： 1.普 通 住 宅：首套 首付比例不低于35%， 二套 首付比例不低于50%。 2.非普通住宅：首套 首付比例不低于40%， 二套 首付比例不低于70%。 所以，总的来说，二手房的首付要达到35%以上。但是首付是按，您要买的房子的总价及评估来算首付的。

根据北京“9.30政策”规定： 1.普 通 住 宅：首套 首付比例不低于35%， 二套 首付比例不低于50%。 2.非普通住宅：首套 首付比例不低于40%， 二套 首付比例不低于70%。 所以，总的来说，二手房的首付要达到35%以上。

具体需要看房子是普通住宅还是非普通住宅，还要考虑自己是首套购买还是二套购买