上海买房首付是合同价的35%、50%、70%。其中35%是指您全国各地没有任何房贷记录。有过商品房贷款记录，首付50%或者70%。普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。{一切按合同价计算} 普及一点小知识《上海现在核定普通与非普通有一个标准，标准是上海内环以内面积小于等于140m²，总价小于等于450万，内外环之间面积小于等于140m²，总价小于等于310万，外环以外面积小于等于140m²，总价小于等于230万。两个条件同是满足就属于普通住宅，如其中一个超过了，就属于非普通住宅》

正常首套是3层、二套是5层。如果没产证的。就上下家协商、如果房龄比较老的又是另一种情况。当然也根据自己的情况而定。我个人建议就是，能贷多少就贷多少。尽量少付现

您好：二手房首付要看这套房子的价格以及买方的收入实际情况，你主要考虑买什么价位的房子，我给你计算一下！

首套付总房价的30%二套70%