房子落户是什么意思，买二手房都要交什么税
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买房正常是交个税与契税。
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王月明 经纪人
闫志红 经纪人
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部*规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税（现在营业税已经改为增值税），同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）...
闫志红 经纪人
落户即户口登记，第二条中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。严格来讲，户口迁移证是不能放在个人手中的，因为按照《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。以及第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口的规定，户口迁移证将失效，且因为原户口已经注销，你在很长一段时间里属于黑户。 假如你能确认在一、二年内可以找到使自己满意的落户单位的话，那就不妨将错就错，在征得落户地公安机关同意后，持作废的户口迁移证到原迁出地公安机关，请求按照你指定的地点，为你开具新的户口迁移证。
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