专指普通住宅，有70年的土地使用年限，可以落户

房屋居住使用经营权只有70年 ！70年后就需要续年限！像是商业用地才50年！

您好，是这样的。 1.土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。 2.70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。 最主要的是70年产权是可落户的，我想这应该是咱们比较关心的问题。希望我的回答可以帮助到您。

您好，是指土地使用期限，也可以说是区分房子属性，70年产权也就是说这是普通住宅您可以落户的。

您好，70年产权是指70年的土地使用权，70年到期后需要重新缴纳一定的费用