去了就说附近一个楼盘给我单价多少多少就能卖或打8折故意说低，看对方反应。或不着急，不着急，就是看看。价格低了才买。先了解了解。售楼小姐，会给你一个优惠的折扣。

这个也是经验了，说不明白的，

没买新房，所以也不太清楚，不过可以多和一些售楼处的人接触了解了解，不过*别是一家售楼处，或者很房产经纪人聊聊行情