单价的每一平方的价格，而总价是单价X房子面积的总和，

您好，一般房产宣传的价格都是特价房的价格。除特价房外房价就不会那么低，所以总价上去是很正常的。

你好，总价是单价和房子面积相乘得到的，单价是指一平方的价格，总价是这个房子面积总和的价格，肯定差距大啦。

总价等于单价乘以房屋面积，差的当然多了！

单价X面积=总价这个总价是给出售方的净得价但是加上各种税费之后实际总价就高了