朋友有一套房子，55平卖了27万，产权没过两年，现在买方需要过户，想问下过户费用需要多少钱
共6个回答
税率的计算是需要银行的评估价的，跟您朋友卖多少钱没关系。
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康彦伟 经纪人
柯进丁 经纪人
按照过户指导价去缴税，未满两年，5%增值税，如果你是第一套1%契税，1.5%个人所得税
刘鑫城 经纪人
过户费，很少的，税费一般是客户出的
蒋团伟 经纪人
产权没满2年，要交5%的增值税，还要20%的个人所得税，如果是二套房的话，要1%的契税，还要银行评估费5%。
周其卫 经纪人
买房人应缴纳税费： 1，契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2，交易费：3元/平方米 3，测绘费：按各区具体规定 4，权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。
王所甲 经纪人
如果是产权没过两年。那你这边有一个增值税5%和个人所得税2%。增值税费大约是1.28万元，个人所得税费大约是0.54万元。
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