如果没有贷款记录的情况下 1.用公积金（或者混合贷款）购买首套房*需要首付20%；这个比较慢，公积金市直和省直下款较慢，大概需要5-7个月；混合贷款需要9个月左右 2.如果没有公积金，只能商贷，需要首付25%；部分房屋单价高于银行评估价，需要补足差额（在本公司办理，仅需提高首付至30%即可）