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您好，您说的是哪个小区的房子？住宅70年，商住50年
您这个是哪个小区的房子这才能判断年限和是否能过户
您好这就要看您说得是什么产权的了如果是私产的话有房本就可以出廉租房以外比如军产或企业产权如果业主已经买完产权的话流程就跟私产房一样如果那个业主没有买产权的话那您就只能一次性购房了廉租房是不能买卖的在具体一点的话你也可以到当地房管局咨询一下
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