您好，地下室一般都是全赠送的，阳台一般都是半赠送的，赠送面积是不计算在建筑面积之内的。车库会办理相关产权证，单独计算车库产权。

你好地下室一般都是全赠送的不算产权面积的

你好！车库都会办理产权证的，但是面积不会纳入房产建筑面积，只会单独算车库产权。