那要看评估了还要看业主那边是什么情况

算税费一般是按过户指导价来算的（如果网签价高于过户指导价就用网签价算） 税费：买方：契税：1.首套：90平以下，1%；90平以上1.5% 2.二套：90平以下，1%；90平以上1.5% 3.三套以上：3% 卖方：增值税（加附加税）：5.6% 个税：满五年，唯一一套，5年内没有过房产交易--免税 不满五唯一，1.5% 印花税票：5元/本（买卖双方都要） 交易手续费：2元X面积（买卖双方都要） 房产登记费：180 公告费（外籍）：100

是否满五年，是否唯一，产权性质，所在区域，如果都没有的话不太好回复您！