如果您有公积金先用商贷买在用公积金买这样用公积金买还能算首套房，如果先用公积金在用商贷这样就算二套，首付比例会提高

公积金买房是最划算的，商代贷款利率高

现在公积金买房*，公积金利率低，商贷的话利率比较高一点，如果有公积金尽量用公积金办理购买

能*值贷款就*值贷款，贷款时间越长越好。

贷款买房*，现在通货膨胀太严重不建议一次性购房

首先得看你有没有公积金了，要是你有公积金那肯定是用公积金贷款合算了！希望你能采纳

京北这边是商贷*然后是本金还款