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这样的产权是要先公证的,没有公证这样的房在产权没有变更是不可以买卖的,要是产权这样他自己一个人没有她老婆的名字是可以买的,有他老婆的名字就必须要公证,公证的时候他儿、女是第二循序继承人是要到场签字放弃继承权,他的父亲才可以一个人继承,办理好相关手续才可以上市交易。
这个必须要先公证做好继承过户手续,买方才能和卖家签订买卖合同正式过户。
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